Продам офис 1306.0 м² город Ставрополь Октябрьский район улица Коломийцева 35

Пожаловаться Редактировать

Пpoдаётcя зданиe, расположеннoе в Cеверo-Запaднoм pайoнe Cтaвpополя, на крaсной линии пpоcпекта Кулакова. Этот oбъeкт предлaгaeт отличные возмoжнocти для pазмещения кaк вашeгo бизнecа, тaк и для сдачи в apенду. Как цeликoм, тaк и по этажaм, пo офисам.✅ Пpеимущeства мeстoположения: - Высокий автомобильный трафик: Огромный поток машин ежедневно проезжает мимо здания, обеспечивая высокую видимость и лёгкий доступ для клиентов. - Близость ключевых объектов: Рядом находятся АЗС, гипермаркет «Лента», а также множество других объектов инфраструктуры, что делает это место удобным для бизнеса. - Транспортная доступность: Легкий доступ к основным транспортным магистралям, что обеспечивает удобное перемещение в пригород и по городу.✅Основные характеристики: - 1306,3 м², идеально подходящие для крупной организации. - 4 этажа с высокими потолками (3,1 м), создающими простор и светлую атмосферу. - Грамотно продуманная планировка, позволяющая разместить конференц-залы, столовые, подсобные и офисные помещения, а также зоны отдыха.✅ Состояние и технические характеристики: - Свежий капитальный ремонт: Заменены все инженерные сети, электрическая проводка, система освещения и отопления. Установлены новые двери и окна. - Безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация с датчиками дыма. - Коммуникации: Заключены и действуют договоры на поставку газа, воды и электричества. - Дополнительные вложения: Не требуются – здание полностью готово к эксплуатации. - 2 лестницы.✅ Юридическая составляющая: - Собственность более 10 лет, построено в 1989 году. - Статус земли: В аренде на 49 лет с возможностью оформления в собственность (не дорого). - Юридическая чистота: Здание не имеет обременений и готово к сделке.✅ Инфраструктура и удобства: - Перед зданием расположена асфальтированная парковка, обеспечивающая удобство для сотрудников и клиентов. - Здание позволяет комфортно разместить как большую организацию с выделением всех необходимых зон, так и поэтажную, а также поофисную нарезку. Здание предлагается по исключительно выгодной цене, что делает его приобретение отличной инвестицией. Оперативный показ. Звоните! 🤝🏻