Продам офис 1306.0 м² город Ставрополь Октябрьский район улица Коломийцева 35

Описание: Административно-бытовое здание, расположенное в Северо-Западном районе Ставрополя, на красной линии проспекта Кулакова. Этот объект предлагает отличные возможности для размещения как вашего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Как целиком, так и по этажам, по офисам. Преимущества местоположения: - Высокий автомобильный трафик: Огромный поток машин ежедневно проезжает мимо здания, обеспечивая высокую видимость и лёгкий доступ для клиентов. - Близость ключевых объектов: Рядом находятся АЗС, гипермаркет Лента, а также множество других объектов инфраструктуры, что делает это место удобным для бизнеса. - Транспортная доступность: Легкий доступ к основным транспортным магистралям, что обеспечивает удобное перемещение в пригород и по городу. Основные характеристики: - 1306,3 м², идеально подходящие для крупной организации. - 4 этажа с высокими потолками (3,1 м), создающими простор и светлую атмосферу. - Грамотно продуманная планировка, позволяющая разместить конференц-залы, столовые, подсобные и офисные помещения, а также зоны отдыха. Состояние и технические характеристики: - Свежий капитальный ремонт: Заменены все инженерные сети, электрическая проводка, система освещения и отопления. Установлены новые двери и окна. - Безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация с датчиками дыма. - Коммуникации: Заключены и действуют договоры на поставку газа, воды и электричества. - Дополнительные вложения: Не требуются здание полностью готово к эксплуатации. - 2 лестницы. Юридическая составляющая: - Собственность более 10 лет, построено в 1989 году. - Статус земли: В аренде на 49 лет с возможностью оформления в собственность (не дорого). - Юридическая чистота: Здание не имеет обременений и готово к сделке. Инфраструктура и удобства: - Перед зданием расположена асфальтированная парковка, обеспечивающая удобство для сотрудников и клиентов. - Здание позволяет комфортно разместить как большую организацию с выделением всех необходимых зон, так и поэтажную, а также поофисную нарезку. Здание предлагается по исключительно выгодной цене, что делает его приобретение отличной инвестицией. Оперативный показ. Звоните!