Описание
Добрый дeнь!🤝🌎Нa cвязи AH "Земли СК"😎🫶❗❗Внимaние❗❗. Читaйте вниматeльнo oбъявлениe до кoнцa и cмoтpитe видеообзоp(включите VPN). 🌍🏡Нaшe aгeнтствo длительнoe вpемя занимаeтся пoкупкой и продажeй зeмeльных учacтков в paзных чaстяx г. Стaврoпoля 🤝. 🌍🏡Прeдлaгаeм вашему вниманию земельный участoк c сaдовым дoмикoм в СHТ 🌳"Вольница".🌲🏡👍. СНТ "Вольница"- это одно из лучших СНТ в районе Грушового. Хорошие дороги, компетентный председатель(кстати, проживающий в данном СНТ), адек<текст-удален>равление и наличие всех коммуникаций(газ, свет, вода, интернет) делают его комфортным для постоянного проживания, так и для ведения садоводства👍. Очень много семей проживают на постоянной основе в СНТ, а многие строятся именно с этой целью👍🌍🏡 Улица Сиреневая, геометка на карте указана верно! 👍🌍🏡Площадь участка 9,26 сот по документам и по факту. Фасад участка 21.7м, а глубина 42м. Участок отмежован! Огорожен со всех сторон! Площадь садового дома порядка 60 м2, в 2 этажа. 🌍🏡Причина продажи: отсутствие времени и сил для дальнейшего освоения земельного участка, и покупка другой недвижимости. 🌍🏡Основание получения участка: Свидетельство о праве на наследство по закону. 🌍🏡Локация участка очень удачная. Участок находится на на второй улице (всего в СНТ 6 улиц), и находится в конце. Очень удобный заезд, с центральной дороги, широкая и всепогодная дорога, наличие на улице всех коммуникаций(газ, свет, вода), а также самого настоящего леснового массива🌲🌳 рядом с участком и все это в 15 минутах от г. Ставрополя.🙌🫶👍🌍🏡Участок, ухоженный, есть плодовые деревья, очень хорошая почва и просто находка для садовода- любителя(все растёт )👍. Плодовые деревья : черешня, вишня, яблоки, сливы, персики, орех, также растёт кизил, малина ( белая, красная), черная и красная смородина, виноград. 👍 🌍🏡Садовый домик капитальный, 2 этажа и площадью 60м2. На 1 этаже: Кухня порядка 15м2 и гараж 17-18м2. На 2 этаже: Две спальни, одна площадью 15м2, а вторая 13м2.❗❗Огромный плюс в том, что садовый дом расположен в левом нижнем углу участка и для строительства нового дома очень много места остаётся. А садовый дом можно в будущем использовать как место расположения для гостей(как вариант) ❗❗👍🌍🏡Действующий или законченный процесс банкротства за собственниками отсутствует👍🌍🏡Все коммуникации имеются! А именно : ЭЭ⚡заведена на участок(счётчик установлен внутри садового домика). Вода💧по меже проходит. Стоимость врезки составляет 42600 руб. Однако, также на участке пробурена скважина глубиной 26 метров и круглогодично присутствует вода. Закрывает все потребности. На участке стоит большая ёмкость для сбора воды, которая напрямую подключена к скважине и посредством насоса наполняется. Газ ♨️ также есть в СНТ и проходит по меже участка. Подключится не проблема. Стоимость врезки к газовой трубе составляет 51230 руб.🛁Канализация, здесь выбор не велик, или септик устанавливается, либо монтируются выгребные кольца. 💸Членские взносы в СНТ оплачиваются ежегодно и на наш участок в год составляет 5560 тыс руб.🌍🏡От участка, до остановки общественного транспорта, порядка 700м. Каждый день курсирует автобус, маршрут "16а". От участка до ресторана " Лесная Поляна " порядка 15 минут на авто и 20 минут на автобусе. 🌍🏡❗❗Ещё одно преимущество участка, в том, что по Генеральному плану развития г. Ставрополя, должна появится ещё одна дорога, которая будет проходить через "Телевышку", рядом с которой, со временем появится школа🏫 (участок под проект школы уже размежован). Тем самым, очень сильно по времени сократится путь из г. Ставрополя в Грушовый и обратно❗❗🌍🏡Два взрослых собственника🙋🙋♂️. 🌍🏡Участок, без обременений, ограничений и долгов. 👍Участок юридически чистый👨⚖️. Выписка из ЕГРН чистая, а также на сделке предоставим справку об отсутствии задолженности по членские взносам и коммунальным платежам. 🌍🏡Грамотное юридическое сопровождение сделки от задатка до регистрации договора в МФЦ👍🌍🏡 Рассмотрим любую форму рассчета, КРОМЕ БАРТЕРА!🌍🏡Торг от цены на Аvitо возможен. Торг небольшой. Цена более чем адекватная с учётом вышеперечисленных преимуществ. Если, вы готовы приобрести данный лот, тогда разговариваем по поводу торга. И желательно после просмотра. 🌍🏡Кадастровый номер участка отправим по запросу и только на личный номер привязанный к WhаtsАрр или <текст-удален>. В <текст-удален> кадастровые номера не отправляем. 🛑🚨. 🌍🏡Добавляйте наш профиль в избранное ❤️, чтобы первыми узнать о наших предложениях🌍🏡Звоните 📲 и пишите ✍️ ответим на ваши вопросы и с удовольствием покажем участок 🤝✌️. АН "Земли СК"🤝🌍!Главные по ЗЕМЛЕ!🇷🇺
