Описание
B прoдаже учаcток 5 соток в г. Стaврoполe ДНT "Лесная полянa-2"№ 67 aДHT «Лecная поляна» активнo развивaетcя и застраивается, бoльшим пpeимущeствoм является близоcть к гоpoду, вcего 4 км дo ЖК "1777" и 5 км дo ЖК "Pocсийcкий", в радиуce 1-3 км такжe идeт активнaя зacтрoйкa, все учaстки рaзмежеваны и в ближайшее время необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности. (Варианты подъезда к участку указаны на фото в галерее). Участок ровный, без построек, находится на возвышенности, с участка открывается прекрасный вид. В СНТ все центральные коммуникации- свет, вода, газ.✅ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Адрес: ДНТ «Лесная поляна-2» уч. 67а- к.н. 26:12:014303:752 (Через приложения Каdаstr RU Вы можете увидеть точные границы) - Координаты для навигатора: 45.005201, 41.851925 - Вид права: собственность - Межевание: отмежеван - Площадь:5 000м2 - ВРИ: для ведения садоводства, земли населенных пунктов. - Охранные зоны- нет. - Постройки/Ограждения/Хоз. объекты- отсутствуют. - Насаждения - нет. - Задолженности- отсутствуют. - Членские взносы - 380 р. за сотку в год. - Прописка- г. Ставрополь.✅ КОММУНИКАЦИИ - Свет: центральный по меже. - Газ: центральный по главной дороге (45м от участка). - Вода: центральная. - Канализация: септик. - Сотовая связь: 4G✅ ТРАНСПОРТ - на машине - маршруты галерее- общественный транспорт- сезонный, расстояние до ООТ указана фото в галерее.✅ ИНФРАСТРУКТУРА - Детские сады: ДС 55- 15 мин на авто; ДС 25- 20 мин на авто.- Школы: СОШ 54- 15 мин. на авто; СОШ 55- 15 мин на авто. - Поликлиники: поликлиника 6- 20 минут; СКДЦ - 15 минут. - Расстояние до города: Российский пр-т 10 минут.✅ ОКРУЖЕНИЕ - Открывающиеся виды: СНТ граничит с лесным массивом имеется смотровая площадка с видом на Кравцево озеро с плавучим островом и окрестности Сенгилеевского водохранилища.✅ВЫГОДА - данный участок будет продолжать расти в цене, за счет неизбежно развивающейся вокруг него инфраструктуры, так же на его рентабельность влияет наличие центральных коммуникаций.✅ ДОКУМЕНТЫ - Выписка- на руках, скрин в галерее.✅ ОФОРМЛЕНИЕ - Стоимость в договоре- полная; - Ипотека- возможна, так же возможна льготная ипотека. - Рассрочка -возможна. - Обмен- не интересует. - Количество собственников-1 взрослый. - Срок выхода на сделку- моментальная сделка. Продажа от собственника, обременений нет, документы в порядке, участок юридически чист.
