Продам земля сельхозназначения 12.0 сот город Ставрополь Ленинский район садовое некоммерческое товарищество Зорька 175

Продается отличный участок в СНТ Зорька. Участок большой. Прямоугольной формы. Есть возможность разделить его на два участка по 6 соток или на 3 участка по 4 сотки. Можно оставить таким , какой он есть. Участок огорожен со всех сторон . По фасаду живая изгородь из боярышника. Смотрится великолепно. Сейчас мало есть участков с живой изгородью. С одного торца участок огорожен металлической сеткой в каркасе. Две остальные стороны огорожены ежевикой. По факту с трех сторон живая изгородь , с четвертой сетка. На участке посажен сад. Деревья уже взрослые, плодоносят. 6 яблонь, 6 груш все разных сортов с привитыми почками . Так же есть слива, черешенка, вишня и три больших ореха, кизил. Кустарники : крыжовник два куста, смородина черная и красная, черноплодная рябина, малина. Засажена плантация клубники площадью 1 сотка. Очень много винограда и ежевики. По участку растут цветы . Так же на участке есть строения: дачный домик 2,5 на 3 метра с верандочкой. Подойдет для временного проживания строителей или хозяина. Домик оборудован некоторыми предметами обихода. Сам в нем ночую и летом и зимой. На участке две скважины. Одна 10 метров , другая примерно 7 метров. Есть стройматериалы (песок , камень ракушечник бесформенный) . На участок заведено электричество. Вода проведена в кооператив, до участков будет проведена к концу июля. Деньги на проведение водопровода сданы в размере 30 тысяч рублей. То есть за подключение воды оплачено.(Чек отдам вам) Газ в проекте. Асфальтированная дорога . От асфальта до участка гравийная дорога 200 метров. Проезд в любое время года. И летом и зимой я проезжаю на соляресе . Дорога хорошая. Участок шикарный, почва плодородная. Плодородный слой чернозема 90-100 см.