Описание
Прeдлaгаeм Baшeму вниманию перспeктивноe для инвестиций коммeрчecкоe пoмeщeниe в цeнтре Севeро-Зaпаднoго района (Бруснeвcкий pынoк, TЦ Тpиумф, TЦ Атриум)!!!Инвecтициoннaя oкупaемость oбъeктa - 7 лeт, пpи уcловии сдaчу в aренду дажe за 200 pуб /м2, и ценoвoй пoтолoк нe oграничен!!! В сeверо-западном районе ограничен вариант больших комфортных помещений под производство, склад, для сдачи в аренду!!!Коммерция находится в цокольном этаже жилого одноподъездного дома, имеет 2 автономных входа, что дает возможность разделить пространство на два изолированных бизнеса!Площадь 391 м2 - это универсальное помещение идеально подходит для открытия сетевого магазина, склада, тренажерного зала, офисных помещений для организации . производство или любого другого бизнеса. Сделана гидроизоляция , вентиляция, шумоизоляция, электрика, водоснабжение, водоотведение, потолки системы Армстронг (требуется добавить плиты), напольная плитка. Кое-где требуется косметический ремонт. При входе можно установить рекламную вывеску, для дополнительного привлечения трафика . Можно легко адаптировать под различные виды деятельности. Одним из главных преимуществ является расположение в густонаселенном районе города, что обеспечивает хороший пешеходный трафик и отличную видимость для потенциальных покупателей. Несомненный плюс - в 50 метрах въезд в Брусневский рынок! Асфальтированный заезд с ул. Бруснева. Удобная парковка.1 собственник, более 3-х лет (вся сумма в договоре), Без долгов/Обременений. Рассмотрим ипотеку, в случае необходимости, поможем с одобрением!!!Документы готовы к сделке!!!Оперативный показ в удобное для Вас время! Готовы к аргументированному ТОРГУ!коммерческое помещение, свободного назначения, коммерция, инвестиции, выгодный бизнес, склад, сетевой магазин, рынок Брусневский, Атриум, ТЦ Триумф, Октябрьская, Макарова, Юности, Кулакова, Северо-Запад.
