Продам помещение свободного назначения 233.0 м² город Ставрополь Промышленный район Юго-Западный улица Пирогова 96

Пожаловаться Редактировать

К продаже предлагается объект недвижимости представляющий собой нежилые помещения, назначение: нежилое помещение, общая площадь 149,7 кв. м, кадастровый номер 26:12:012102:6603, Этаж 01; нежилое помещение ГТС, общая площадь 84,1 кв. м, кадастровый номер 26:12:011502:989, этажность: 01. Помещения в хорошем состоянии, оснащены центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (80 кВт), водоснабжение и канализация. Помещения расположены на 1 этаже и в подвале многоквартирного жилого дома. Этажность: 7 этажей. Здание с указанными помещениями расположено внутри квартала жилой застройки. В непосредственной близости от здания расположен супермаркет "Магнит", стоматологическая клиника "Центр 7", суши-бар "Везет и Повезет", сауна "VIP Atlantis", пивной супермаркет "Пивотека", пункт выдачи "Озон", автомастерские "Lucro" и "Auto Aesthetic", салон красоты "Te Amo". В радиусе 200 м от объекта оценки расположены детский сад 21, детский сад 85, студия эстетики тела Алевтины Крымовой, гипермаркет "Пятерочка", аптека "Апрель", зоомагазин "Собачья радость", ателье "Швейный дворик", магазин пива "Пей здесь", фитнес-клуб "Персона-Стиль". Ближайшее окружение объекта представлено преимущественно многоквартирной жилой застройкой. Здание имеет отличную транспортную доступность, как личным, так и общественным транспортом. Парковка возможна на прилегающей к объекту территории. Обязательное условие: обратная аренда. Объект аренды-1: нежилые помещения в здании, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пирогова, дом 96, кадастровый номер 26:12:012102:6603, этажность: Этаж 01, инвентарный номер 4852873, общей площадью 149,7 кв. м, в том числе: - помещение 30 17,3 кв. м. - помещение 31 18,3 кв. м; - помещение 32 19,8 кв. м. - помещение 33 11,9 кв. м; - помещение 34 5,3 кв. м; - помещение 35 29,2 кв. м; - помещение 36 6,2 кв. м; - помещение 37 2,9 кв. м; - помещение 38 16,8 кв. м; - помещение 39 7,5 кв. м; - помещение 40 12 кв. м; - помещение 41 2,5 кв. м. Ежемесячная ставка арендной платы составляет из расчета 200 (двести) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ на общую сумму 29 940,00 (двадцать девять тысяч девятьсот сорок) рублей 00 копеек без учета НДС/с учетом НДФЛ. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии. Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях и на срок 6 (шесть) месяцев. Объект аренды-2: нежилые помещения в здании ГТС, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 96, кадастровый номер 26:12:011502:989, этажность: 01, инвентарный номер 4871236, общей площадью 84,1 кв. м, в том числе: - помещение 26 76,1 кв. м. - помещение 27 8 кв. м. Ежемесячная ставка арендной платы составляет из расчета 200 (двести) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ на общую сумму 16 820,00 (шестнадцать тысяч восемьс