Описание
1-комнатную квартиру в г. Ставрополе в ЖК Евpoпeйcкий-3. Квартира расположена на 4-м этаже в доме на улице Рогожникова, 23 корпус 1. Дом построен в 2022 году. Материал стен: Монолит-кирпич, количество этажей: 16. В доме 3 подъезда, высота потолков в квартире — 2.70 м. Oбщaя площадь квартиры составляет 40.5 кв. М., из которых: - 18.8 кв. М. — Комната. - 9.7 кв. М. — Кухня (с выходом на лоджию). - 3.6 кв. М. — Лоджия (застеклена). - 4.3 кв. М. — Совмещённый санузел. - 4.1. Кв. М. — Коридор. Основные преимущества квартиры. 1. Удобное расположение дома в комфортном и экологически чистом спальном микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - Детский сад (200 м.), школа (900 м.), теннисный корт (350 м.). - Краевой клинико-диагностический центр (1,8 км.), детская и взрослая поликлиника (2,2 км.). - Продсклад Победа (300 м.), Тухачевский рынок (1,2 км.), магазин Пятерочка, пекарня, аптеки (на 1 этаже дома). - Парк для прогулок с Владимирской церковью (250 м.), Сквер героев России с поющим фонтаном и парком Патриот (1,5 км.), Парк победы (2 км.), Грушевый лес (1 км.), Русский лес (2,5 км.), лес Мамайская Лесная Дача (2 км). До ближайшей остановки общественного транспорта — 70 м. Удобная транспортная развязка позволит быстро добираться в любой район города. 2. Комфортная планировка квартиры. Квартира расположена на 4 этаже дома. 4 этаж один из самых комфортных этажей для проживания. Количество предложений с аналогичной этажностью ограничено. Окна квартиры выходят во двор, а значит нет шума с улицы, а соседние дома защищают окна от ветра и пыли. Есть большая уютная лоджия. Лоджия застеклена, есть светильник и розетка. 3. Хорошая естественная освещенность и комфортный температурный режим. Квартира ориентирована окнами на запад, благодаря этому в квартире естественное освещение в любое время года. В условиях юга западная сторона окон создает в квартире умеренную температуру комфортную для жизни (идеальный вариант для людей, которые любят солнце, но не хотят страдать от излишней жары). Благодаря кирпичной кладки дома (без синтетических утеплителей и вентфасадов) летом в квартире прохладно, а зимой тепло, поэтому нет необходимости в кондиционере. 4. Индивидуальное отопление. В квартире установлен газовый котел Ariston (температуры батарей и горячей воды устанавливается самостоятельно). На кухне и в ванной установлен теплый пол с регулировкой температуры. 5. Качественный и современным евроремонт. Квартира приобреталась для себя, поэтому был сделан профессиональный ремонт из качественных отделочных материалов. Дизайн квартиры выдержан в теплых тонах, что визуально расширяет пространство и добавляет квартире уюта. В квартире переделана проводка, есть дополнительные розетки. 6. Квартира продаётся с готовой встроенной кухней и встроенным шкафом-купе. В квартире установлена модульная кухня с варочной панелью и вытяжкой. В комнате установлен большой встроенный шкаф с раздвижными дверцами. Состояние мебели — идеальное. Дополнительные пр
