Продам однокомнатную вторичку 52.0 м² этаж 1/10 город Ставрополь Промышленный район улица 45 Параллель 11/2

Пожаловаться Редактировать

⚡Собственник ! ⚡Продается большая, очень тёплая и светлая квартира - 52 кв.м. ⚡Мебель остаётся в подарок. На кухне стоит кожаная мебель. ⚡Возможна любая форма оплаты. ⚡В собственности более 5 лет.(можем указать всю сумму для налогового вычета). ⚡Документы в полном порядке и готовы к сделке (задолженности и обременения отсутствуют, квартира покупалась за наличку). ⚡Один взрослый собственник и он же тут прописан. ⚡Квартира единственная в своем роде , с нестандартной планировкой, комфортная и многофункциональная, под постоянным видеоконтролем. ⚡Под окнами растут березы, сирень, розы, жасмин, ландыши и другое великолепие. ⚡От общей площадки квартира отделена тамбуром. ⚡Индивидуальная вентиляция ( не проникают посторонние запахи с чужих кухонь), индивидуальная канализация ( соседи с верхних этажей не забьют). ⚡За счет того, что толщина стен почти метр ,в квартире зимой жарко , а летом холодно. ⚡Встроенные шкафы в коридоре закрыты зеркальными дверями-купе. ⚡На этаже есть большая сушилка-кладовка на 2-х хозяев. ⚡Год назад был сделан капитальный ремонт дома. Рядом с домом (дорогу переходить не надо ): Детский сад №75 - 300 метров Детский сад №21 - 312 метров Лицей №35 - 627 метров Детский сад №23 - 630 метров Детский сад, ясли - 696 метров Гимназия №24 - 776 метров Школа №29 с углубленным изучением отдельных предметов - 990 метров Лицей №23 - 980 метров . ⚡Рядом медицинские клиники, магазины, кафе, рестораны, торгово-развлекательные центры, стоматологии, парикмахерские, строительные магазины, банки, а так же ТЦ Космос, ТЦ София, ТЦ 45 параллель, сбербанк, ВТБ банк, сауны, бани, остановки общественного транспорта( можно уехать в любом направлении) , так же много мест, куда можно устроиться на работу. ⚡Недалеко Южный рынок и автовокзал. ⚡Квартиру можно сделать 2-х комнатной ( 2 окна в комнате), так же можно использовать под офис для ИПшников( в нежилое переводить не надо) , можно перевести в нежилое помещение для юрлиц. ⚡Выход из квартиры на обе стороны дома.(под окнами проходит отличный людской трафик). ⚡Парковать автомобиль можно под своим окном. ⚡Отличная квартира не только для пожилых людей (из подъезда удобный пандус), но так же она удобна и для семьи с маленькими детьми. ⚡Квартира находится в одном из самых уютнейших и красивейших дворов города. ⚡Во дворе огромная детская площадка, теннисный корт, футбольное и баскетбольное поле, качели, спорткомплекс с тренажёрами, стоматология, парикмахерская, продуктовый магазин. ⚡В самом доме продуктовый магазин, ателье, салон-парикмахерская, стоматология. Весь двор утопает в зелени и цветах - РАЙСКИЙ УГОЛОК. В доме произведен капитальный ремонт и везде стоят камеры наблюдения. ⚡Приглашаю ВАС увидеть все плюсы этой квартиры своими глазами. ⚡Для вас НАСТАЛО время исполнить свою заветную мечту! В этом районе квартиры очень востребованы. ⚡Её можно с легкостью сдать за очень хорошие деньги . ⚡Дом под управлением ТСЖ ( очень грамотный председатель). ⚡Для такой площади очень низкие коммунальные платежи. ⚡Уважаемые риэлторы, если у вас есть реальные покупатели, тогда посотрудничаем, комиссионные плачу с удовольствием,а холодные просмотры не устраиваю. ⚡Торг только при осмотре ⚡По телефону не торгуюсь.